Subasta BOE de vivienda en Burgos: Calle Alfareros 10, 1º 4
Burgos · vivienda
Цена ниже ориентировочного рынка, однако до депозита нужно подтвердить реестр, cargas, владение и фактическое состояние квартиры.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Изучить: крупный разрыв к оценочному рынку, но данных мало
Ориентировочная рыночная стоимость квартиры площадью 90,44 м² в Burgos оценена в 110 000–145 000 EUR, но sale comps отсутствуют.
Valor subasta 37 972 EUR выглядит существенно ниже этого ориентира, однако скидка может отражать неизвестные cargas, владение и состояние.
Заявленная задолженность 81 763 EUR не является прибылью покупателя и превышает valor subasta.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); описание объекта: 90,44 м² построенной площади, 3 спальни; ориентир по жилой недвижимости в Burgos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (90 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Cargas: PUBLICADA CERTIFICACION DE CARGAS EXPEDID POR EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 4 DE BURGOS
Texto original BOE
Tiene una superficie construida de NOVENTA METROS CUARENTA Y CUATRO DEC ÍMETROS CUADRADOS, y útil de SESENTA Y DOS METROS OCHENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Se distribuye en: hall de entrada, pasillo distribuidor, salón-comedor, cocina, tres dormitorios, y cuarto de baño.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир основан на площади и типе квартиры в Burgos; текущая стоимость заметно ниже экспертного диапазона, но оценка без sale comps имеет низкую надежность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas. Уточнить ocupación и владение в expediente Juzgado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.