Subasta BOE de inmueble en Rojales: Avenida enida los Llanos nº 28

Rojales · garaje · 24 m²

Плаза гаража 11,20 м² (доля 3,54% подвала) в Brisas del Tormes V, Rojales: минимум 10 780 EUR, рыночной опоры нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264296

Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: доля-плаза 11 м² в Rojales, нет цен плаз

Лот — доля 3,54% подвала с исключительным правом пользования плазой № 16 (11,20 м²) в residencial Brisas del Tormes V, Rojales.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 10 780 EUR (70% valor 15 400 EUR, общий долг 206 620 EUR).

Решает цена плаз в Rojales: минимум для 11 м² высок.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена плаз в Rojales
Без неё неясно, есть ли дисконт к минимуму.
Cargas
Сохраняемые обременения неизвестны.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
В описании: «participación de 3,54%» с исключительным правом пользования плазой № 16 — обычная схема гаража, но это доля в общем подвале.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

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Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA.- Una participación de TRES ENTEROS CINCUENTA Y CUATRO CENTÉSIMAS DE ENTERO POR CIENTO (3,54%) que se concreta e individualiza en el uso exclusivo de la PLAZA DE APARCAMIENTO marcada con el NÚMERO DIECISÉIS, que tiene una superficie de once metros, veinte decímetros cuadrados y un perímetro aproximado de catorce metros, con doce centímetros y linda según se entra: derecha, aparcamiento número quince; izquierda, muro del edificio; fondo, rampa de acceso de vehículos y frente, zona de accesos y maniobra. Forma parte de la planta sótano del Conjunto Residencial denominado Brisas del Tormes V, sito en término de Rojales, partido de Las Heredades, con fachada a la Avenida de Los Llanos, número 28, destinada a veinte plazas de aparcamiento y seis trasteros cerrados, cuya cuota de participación es de 8,52%. No se acredita su Referencia Catastral. Obra nueva terminada.

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