Subasta BOE de vivienda en Leon: Camino de la Candamia

Leon · vivienda

Рынок и cargas не подтверждены; до проверки объекта, титула и сопоставимых продаж ставка не рассчитывается.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264304

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира

Это жилой объект на судебных торгах; указан valor subasta 458400 EUR, а effective legal floor составляет 320880 EUR.

Рыночный mid отсутствует, поэтому сравнить floor с рынком и рассчитать bid ladder нельзя.

Решающий вопрос — получить рыночный ориентир по сопоставимым продажам после подтверждения площади; первым шагом следует запросить certification de cargas и данные Catastro.

Confianza del análisis IA5/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación

Без площади нельзя сопоставить объект с рынком и проверить экономику valor subasta.

Обременения

cargas_amount не указан, поэтому фактическая стоимость приобретения может быть выше legal floor.

Титул и право собственности

Неизвестно, что именно передаётся покупателю и имеются ли ограничения по титулу.

данные BOE; valor subasta 458400 EUR

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Получить рыночный ориентир по 3 сопоставимым продажам жилья в León после подтверждения площади.

Запросить certificación de cargas del expediente.

Проверить Sede Catastro: superficie construida и получить nota simple actualizada (Registro nº не указан).

Провести visita / contacto con el Juzgado для уточнения occupation и состояния.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en León LEON VIVIENDA en León Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить рыночный ориентир по 3 сопоставимым продажам жилья в León после подтверждения площади.. Запросить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.