Subasta BOE de vivienda en Sant Pere de Vilamajor: Calle Perdiz, 7

Sant Pere de Vilamajor · vivienda

Объект выглядит интересным по типу и локации, но без поверхности, cargas и статуса владения ставку сейчас не считать.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264484

Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: жилая вилла, но данных для ставки мало

Объект нельзя считать готовым к ставке: не хватает площади, статуса ocupación и данных по cargas.

Для BOE это ключевые переменные, а не второстепенные детали.

Пока разумно только собрать документы и рыночные аналоги.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь
Без нее нельзя считать €/m² и нормальный диапазон рынка.
Окупация
Занятое жилье сильно усложняет получение владения.
Cargas
Могут добавить существенный хвост к фактической цене.

valor subasta; тип актива: vivienda unifamiliar aislada; муниципалитет: Sant Pere de Vilamajor

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус ocupación не указан, значит нельзя считать объект свободным. Получение владения может затянуться.
Cargas desconocidas
Сумма и текст cargas не раскрыты. Для судебного аукциона это может изменить эффективную стоимость покупки.
Valor de mercado sin verificar
Нет сопоставимых продаж и нет площади, поэтому рыночный коридор не подтвержден данными.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Проверить Catastro по адресу Calle Perdiz, 7
P1
Уточнить статус ocupación у управляющего аукционом
P1
Собрать 3+ sale comps по аналогичным домам

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA sita en calle La Perdiz, num. 7 (Urb. Refugis del Montseny) de Sant Pere Vilamajor

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Проверить Catastro по адресу Calle Perdiz, 7.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.