Subasta BOE de inmueble en El Vendrell: Calle l’Om, 56, plaza de aparcamiento nº 20, planta sótano
El Vendrell · garaje · 27 m²
Цена близка к моему рыночному ориентиру, но без nota simple и проверки cargas/ocupación я бы не входил.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: гараж в Эль-Вендреле, цена близка к рынку
Мой ориентир по этому гаражу — около 15k EUR, но это экспертная оценка без sale comps, а не подтвержденный рынок.
Владение и ocupación неизвестны, cargas не подтверждены, поэтому до depósito нужна nota simple и проверка expediente.
Цена аукциона близка к ориентиру рынка, так что запас здесь умеренный.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_UNIT_FALLBACK; площадь 27 м², год постройки 2007
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7242710CF7674A0001KR
Texto original BOE
ENTIDAD NÚMERO VEINTE. PLAZA DE APARCAMIENTO, identificada con el número VEINTE, ubicada en la PLANTA SÓTANO del edificio situado en término municipal de El Vendrell, dividido en dos cuerpos de edificio: uno con frente a la calle l'Om número 56 y el otro a la calle Nou, número 63, por donde tiene su acceso mediante rampa que arranca desde dicha calle. Tiene una superficie útil aproximada de 11,25 m2
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle l’Om, 56, planta baja, puerta segunda, escalera AAnálisis público
- Lote 2: Calle l’Om, 56, plaza de aparcamiento nº 20, planta sótanoAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Ориентир по местному рынку парковок; текущая цена немного выше середины экспертного диапазона, а sale comps по продаже отсутствуют.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить expediente de subasta y certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.