Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Regencós: Calle Ramón Llull 56

Regencós · vivienda

Основное жилье является критическим блокером; без рыночного ориентира и подтверждения объекта viable bid не установлен.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264535

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: нет рыночного ориентира при основном жилье

Это жилье на судебном аукционе в Regencós с valor subasta 491628.80 EUR и требованием 204609.10 EUR.

Денежное сравнение с рыночной стоимостью и effective floor невозможно, поскольку market_anchor отсутствует; bid ladder также не рассчитана.

Ключевое обстоятельство — указание на основное жилье должника, поэтому сначала нужно подтвердить рыночный ориентир и статус проживания по expediente.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación
Неизвестно, кто фактически владеет или пользуется жильем; это может задержать или усложнить получение владения.
Cargas y Cargos
Сумма cargas не указана, поэтому итоговая стоимость приобретения не определена.
Право собственности и доля
Ownership указан как UNKNOWN, а юридический титул и finca registral отсутствуют.

valor subasta: 491628.80 EUR; источник: BOE; муниципалитет: Regencós, Girona

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В payload указано vivienda_habitual = Sí. При недостаточной скидке этот обстоятельственный блокер ведет к SKIP; фактический порог нельзя проверить без market_anchor.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить подтвержденную площадь и минимум 3 сопоставимые продажи жилья в Regencós
P0
Проверить статус основного жилья и фактическую занятость через expediente и contacto con el Juzgado
P1
Запросить certificación de cargas del expediente
P1
Obtenga nota simple actualizada
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en GironaRegencósVIVIENDA en GironaCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить подтвержденную площадь и минимум 3 сопоставимые продажи жилья в Regencós. Проверить статус основного жилья и фактическую занятость через expediente и contacto con el Juzgado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.