Subasta BOE de vivienda en Estepona: Urb. Coto de la Serena, Planta Baja, Escalera 18, Puerta 3
Estepona · vivienda · 210 m²
Жильё 210 м² (2008) в Urb. Coto de la Serena, Estepona: опора 561 181 EUR против минимума 304 938 EUR; описание регистровое.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Изучить: дисконт на 28 comps, но объект не описан
Движок: объект не описан в тексте; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Лот — жильё 210 м² (2008) в Urbanizacion Coto de la Serena, Estepona; в эдикте только finca registral 63.600 и данные об ипотеке, сам объект не описан.
Опора 561 181 EUR по 28 comps против эффективного минимума 304 938 EUR, долг 321 883 EUR; движок дал лестницу до 370 400 EUR, но пометил OBJECT_NOT_DESCRIBED и LEGAL_NOT_VERIFIED.
28 sale comps · Idealista · ESTEPONA · €/m² 2672.29
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4868146UF1346N0159BR
- Finca registral: 63
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 63.600, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Estepona, al Tomo 1384, Libro 1131, Folio 29, siendo la hipoteca la inscripción 2ª, modificada por las inscripciones 4ª y 5ª, y ampliado y modificado por la inscripción 7ª.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 28 comps Estepona; дисконт к минимуму большой. Но сам объект в эдикте не описан, а выборка Estepona включает дорогие объекты у моря.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple: описать объект и подтвердить площадь. Certificacion de cargas del expediente.
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