Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Calle Marcelina nº 175 Bungalow 27
Torrevieja · inmueble · 38 m²
Есть потенциал ниже экспертного ориентира, но без nota simple и статуса ocupación ставку не ставить.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: бунгало в Торревьехе, владение и cargas неясны
Это жилой бунгало в Торревьехе, и по экспертному ориентиру цена выхода ниже разумного рыночного диапазона.
Но владение, ocupación и cargas не подтверждены, а для аукциона это ключевые риски.
Сумма долга задаёт лишь нижний ориентир для кредитора, а не прибыль.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); описание: жилой бунгало, 38–43 м², Torrevieja; ориентир Idealista по провинции как sanity check
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4474901YH0047S0015BE
Texto original BOE
URBANA.- QUINCE.- Bungalow número veintisiete, del grupo Segundo, de la Fase Segunda, del Conjunto Residencial "COSTA BLANCA" situado en el casco urbano de Torrevieja, Urbanización Nueva Torrevieja, es el séptimo de izquierda a derecha según se mira desde la calle número nueve, por donde tiene su acceso; consta de solo planta, baja; ocupa una superficie construida de cuarenta y tres metro cuadrados; distribuido en comedor-cocina, un dormitorio, baño y terraza, adema tiene un jardín al frente de doce metros cuadrados. Linda según se entra derecha e izquierda, bungalows números correlativos siguiente y anterior respectivamente; fondo, zona común; y frente, calle nueve. Cuota: Seis enteros veinticinco centésimas de otro entero por ciento (6,25%). La finca de este número no consta coordinada gráficamente con el Catastro.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир рынка выше цены выхода; тип и площадь позволяют оценку, но без сделок-аналогов точность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Solicitud de Certificación de Cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.