Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en La Garriga: carretera nº va 15-17 esc a 3º 3ª

La Garriga · inmueble

Лот похож на квартиру, но без площади, comps, данных о владении, проживании и cargas депозит сейчас слишком рискован.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264583

Datos actualizados: 20 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — данных пока недостаточно для внесения депозита

Сейчас это лот для наблюдения, а не для немедленного депозита.

Есть адрес и регистрационные данные, но нет площади, точного типа объекта, рыночных comparables, сведений о владении и о сохраняющихся cargas.

В такой конфигурации valor subasta 149985 EUR нельзя трактовать как скидку к рынку и нельзя надежно посчитать потолок ставки.

Confianza del análisis IA27/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и точный тип объекта
Без этого нельзя оценить €/м² и рыночную цену.
Posesión real
Влияет на сроки, расходы и риск после adjudicación.
Сохраняющиеся обременения
Могут увеличить реальную цену покупки сверх ставки.

данные BOE; адрес и описание Registro de la Propiedad

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли объект и кто фактически им пользуется. Это может существенно осложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
По лоту нет суммы и текста cargas. В судебной субасте прежние приоритетные обременения могут перейти на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Без площади и comparables нельзя понять, есть ли реальный дисконт к рынку. Valor subasta сам по себе этого не доказывает.
Структура права не подтверждена
Из карточки неясно, продается ли полный доминиум и нет ли ограничений по титулу. Для судебной покупки это базовая проверка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита: запросить nota simple по finca 11920
P0
До депозита: получить certificación de cargas из expediente
P1
До депозита: уточнить фактическое владение у juzgado
P1
До депозита: собрать sale comps по квартирам в La Garriga
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

finca 11920 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE GRANOLLERS DOS, AL TOMO 2553, LIBRO 206 de La Garriga, folio 153 sita en Carretera nova, 15-17, esc A, 3º 3ª La Garriga

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BarcelonaLA GARRIGAOTHER en BarcelonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: carretera nº va 15-17 esc a 3º 3ªAnálisis público

    Vivienda · 149.985 € · Análisis público

  • Lote 2: carretera nº va 15-17Análisis público

    Garaje · 22.984 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита: запросить nota simple по finca 11920. До депозита: получить certificación de cargas из expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.