Subasta BOE de vivienda en Barcelona: Calle Malgrat, número 75 , PISO 2º PUERTA 3ª
Barcelona · vivienda
Жильё является основным местом проживания должника, владение и cargas не подтверждены; депозит до проверок вносить не следует.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Не идти: vivienda habitual и неизвестное владение
Это vivienda habitual с неизвестным владением, собственником и cargas, поэтому риск критический и решение — пропуск.
Valor subasta 349250 EUR не является рыночной стоимостью; предварительная оценка для 46,5 м² в Барселоне ниже, но без sale comps уверенность мала.
Задолженность кредитору не создаёт запаса для покупателя.
Экспертная оценка по Барселоне для квартиры около 46,5 м²; Площадь и характеристики из описания лота; Экспертная оценка без sale comps в БД
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1571108DF3817B015SE
Texto original BOE
Elemento número quince.- Piso Segundo, Puerta Tercera, vivienda de la casa número 75, de la calle Malgrat, de la ciudad de Barcelona, de superficie cuarenta y seis metros, cincuenta decímetros cuadrados más terraza de tres metros cuadrados. Lindante: por el frente, considerando tal el viento de la calle Malgrat o sea Este, con dicha calle; por la derecha entrando parte con Doña Meredes Nuet o sucesores; parte patio por la espalda, parte patio, parte con piso segundo, puerta segunda y parte con rellano escalera donde abre puerta de entrada, por la izquierda, parte con piso segundo puerta cuarta y parte con caja de escalera; por el suelo con piso primero puerta tercera y por el techo, con piso ático puerta tercera. Cuota de participación: Tiene asignado un coeficiente de 4,45 por ciento
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка основана на площади из описания и ориентире по Барселоне. Valor subasta заметно выше экспертного диапазона и сам по себе не подтверждает рыночную скидку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не вносить depósito до проверки expediente. Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.