Subasta BOE de vivienda en Reus: Avenida Mediterrani, 5 Bloque e 7-2
Reus · vivienda · 98 m²
Дисконт к рынку существенный, но статус основного жилья может заметно осложнить и затянуть получение владения.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: основное жильё должника, нужен профильный инвестор
Это квартира площадью 98 м² в Reus, заявленная как основное жильё должника.
Рыночная середина составляет 128 614 EUR, а эффективный минимум — 86 593 EUR, но ценовые пределы ставки decision_engine не рассчитал.
Решающий вопрос — последствия статуса vivienda habitual вместе с фактической занятостью и сохраняющимися обременениями.
12 sale comps · Idealista · REUS · €/m² 1312.3829128962136; 12 предложений о продаже жилья в Reus из Idealista; Рыночный ориентир для всей продаваемой доли площадью 98 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1863701CF4516D0208KD.
- Finca registral: 35959
Texto original BOE
Finca 35959 Inscrita en el Registro de la Propiedad 1 de Reus al Tomo 1123, Libro: 710, Folio: 104.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир составляет 128 614 EUR при эффективном минимуме 86 593 EUR. Разница выглядит существенной, но её экономический эффект зависит от обременений, состояния квартиры и порядка получения владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad nº 1 de Reus по finca 35959.. Получить certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.