Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en San Vicente de Alcántara: Plaza Joaquín Salgado, 1

San Vicente de Alcántara · vivienda

До подтверждения владения, cargas и площади депозит по этой судебной продаже несёт критически высокий риск.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264617

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё является vivienda habitual должника

Это судебная продажа жилья, прямо отмеченного как vivienda habitual, при неизвестных владении и cargas.

Получение владения может существенно осложниться и затянуться, поэтому объект не подходит для обычной ставки без специализированной правовой проверки.

Valor_subasta 74095.40 EUR не является рыночной стоимостью, а отсутствие площади и sale comps не позволяет подтвердить скидку.

Confianza del análisis IA92/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без площади нельзя определить €/м² и сопоставить объект с рынком.
Posesión real
Получение владения может потребовать времени и дополнительных расходов.
Сохраняющиеся cargas
Они могут увеличить стоимость сверх adjudicación.

valor_subasta из BOE

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных указано vivienda_habitual = Sí. Это может существенно ограничить и затянуть получение владения после adjudicación.
Ocupación no confirmada
BOE не подтверждает свободное владение. Нельзя предполагать, что объект будет доступен покупателю.
Cargas desconocidas
Размер cargas не указан. В судебной продаже предыдущие или преимущественные cargas могут сохраниться и перейти к покупателю.
Valor de mercado sin verificar
Не указаны площадь, комнаты, состояние и сопоставимые продажи. Цена BOE сама по себе не доказывает скидку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Не вносить depósito до проверки expediente
P0
Запросить nota simple по finca 6793
P1
Запросить certificación de cargas в Registro Badajoz nº 2
P1
Изучить expediente в Sección Civil TI Badajoz
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: Nueve.- VIVIENDA EN PLANTA SEGUNDA, LETRA B, sita en la Plaza Luis Chamizo, sin número, hoy Plaza Joaquín Salgado, número 1, de San Vicente de Alcántara (Badajoz). Finca 6.793, del Registro de la Propiedad de Badajoz nº 2.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BadajozSan Vicente de AlcántaraVIVIENDA en BadajozCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Не вносить depósito до проверки expediente. Запросить nota simple по finca 6793.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.