Subasta BOE de vivienda en Benidorm: Avenida Paris 16, Bloque B, 15º, Pta. 6. Conjunto Playmon Park
Benidorm · vivienda · 35 m²
Не идти: текущая цена заметно выше экспертного рынка, а занятость и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 21 de agosto de 2026
Не идти: цена выше рынка и cargas не подтверждены
По муниципальным продажам и объявлениям в Benidorm разумная зона рынка здесь около 81k, с диапазоном примерно 75k-86k.
Текущая subasta стоит 126.6k, то есть заметно выше экспертной оценки, а не ниже нее.
Занятость и cargas не подтверждены, поэтому риск по получению владения и по итоговой цене остается высоким.
3 реально проданных похожих лота в BENIDORM; 5 объявлений Idealista в BENIDORM; экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2795801YH5629N0469MQ
Texto original BOE
Estudio tipo “E”, número 6 de la décimo-quinta planta del bloque “B” del conjunto “PLAYMON PARK”
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка опирается на продажи и объявления по Benidorm. Текущая цена находится заметно выше экспертной зоны рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: verificar ocupación y acceso.
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