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Subasta BOE de inmueble en Santpedor: calle Polig Ind. Sancalle Camí de les Arenes nº 8-10 entidad nº 1

Santpedor · nave industrial

Без площади, cargas и ясности по владению/занятию депозит сейчас несет высокий риск.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264667

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: промсклад в Santpedor, но данных для ставки пока мало

Сейчас это не ставка, а заготовка для проверки.

Главная проблема не в размере долга, а в том, что отсутствуют площадь, certficacion de cargas и ясность по фактическому владению, поэтому реальную экономику лота посчитать нельзя.

Для judicial auction prior cargas могут остаться на покупателе, а неизвестная occupation может заметно затянуть получение possession; после adjudicación процессуальные сроки короткие, включая 15-дневное окно на доплату цены.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и конфигурация nave
Без м2 нельзя оценить рынок и ликвидность.
Какие cargas остаются после adjudicación
Они могут лечь на покупателя сверх цены.
Фактическое владение и доступ
Occupation влияет на сроки и бюджет входа.

Экспертная оценка: данных недостаточно; BOE valor subasta; Локация и тип актива: nave industrial в Santpedor

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади и нет базы продаж, поэтому нельзя проверить, есть ли реальный дисконт к рынку.
Cargas desconocidas
В judicial auction prior/preferential cargas переходят на покупателя и могут существенно увеличить эффективную цену.
Ocupación no confirmada
Неизвестное владение может заметно осложнить и затянуть получение possession после adjudicación.
Структура права не подтверждена
Пока не видно, продается ли полный домен и нет ли ограничений по титулу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Antes del depósito: запросить certificacion de cargas по expediente
P0
Antes del depósito: получить nota simple actualizada
P0
Antes del depósito: подтвердить occupation у juzgado
P1
Antes del depósito: собрать sale comps по industrial в Bages
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

ENTIDAD NUMERO UNO, NAVE INDUSTRIAL, de forma rectangular, a la que se le asigna el número uno, de planta baja, sito en el término municipal de SANTPEDOR, Polígono Industrial “Santa Anna III”, calle Camí de les Arenes, 8-10.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Antes del depósito: запросить certificacion de cargas по expediente. Antes del depósito: получить nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.