Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Santpedor: calle Camí de les Arenes 8-10

Santpedor · nave industrial

Промышленная nave в Santpedor может быть интересной, но без площади, cargas и статуса владения депозит пока несет высокий риск.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264667

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: данных для входа в судебные торги пока недостаточно

Пока это лот для наблюдения, а не для внесения депозита.

По judicial auction здесь отсутствуют три критичных блока: площадь, certidumbre по cargas и подтвержденное владение, поэтому valor subasta нельзя сопоставить с рынком и нельзя посчитать предел ставки.

Для industrial nave эти пробелы особенно важны, потому что ликвидность и capex сильно зависят от м2, состояния и функциональности объекта.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и компоновка
Без м2 нельзя оценить рынок, ликвидность и предел ставки.
Сохраняющиеся cargas
Они могут заметно поднять эффективную цену покупки.
Posesión real
Влияет на сроки доступа, расходы и операционный план.

Тип актива: industrial nave в Santpedor; Имеется только valor subasta, без sale comps и без площади

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади и нет базы сопоставимых продаж. Нельзя понять, где находится valor subasta относительно рынка.
Cargas desconocidas
По judicial auction cargas anteriores могут перейти на покупателя. Здесь сумма и характер cargas не раскрыты.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли объект и кто им пользуется. Это может затянуть получение фактического контроля.
No se ha podido visitar el inmueble
Без осмотра нельзя оценить состояние nave, пригодность для использования и бюджет на приведение в порядок.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита запросить nota simple actualizada
P0
До депозита получить certificacion de cargas из дела
P0
До депозита поднять площадь по Catastro
P1
До депозита собрать sale comps по nave в Bages
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

ENTIDAD NUMERO DOS, NAVE INDUSTRIAL, de forma rectangular, a la que se le asigna el número dos, de planta baja, sito en el término municipal de SANTPEDOR, Polígono Industrial “Santa Anna III”, calle Camí de les Arenes, 8-10.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BarcelonaSANTPEDORNAVE en BarcelonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить nota simple actualizada. До депозита получить certificacion de cargas из дела.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.