Subasta BOE de vivienda en Gilet: calle Vinalesa nº 6, Partida del Pla de Aguiló, URBANIZACIÓN VALLE DE SANTO ESPIRITU

Gilet · vivienda · 515 m²

Дом 515 м² (2006) в Urbanización Valle de Santo Espíritu, Gilet: valor 814 702 EUR, минимум 429 007 EUR, опора всего 285 751 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264672

Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: по опоре нет ставки выше законного минимума

Дом 515 м² 2006 года на calle Vinalesa, 6 в Urbanización Valle de Santo Espíritu (Gilet); в тексте только стандартные условия торгов.

Опора по муниципалитету 285 751 EUR (около 555 €/м²) ниже эффективного минимума 429 007 EUR, поэтому движок ставит SKIP.

Не согласен с опорой: для виллы такого размера и года средняя по Gilet, вероятно, занижена, и решение может измениться по comps вилл.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальная цена виллы
Средняя по муниципалитету может занижать виллу 515 м².
Ocupación и vivienda habitual
В эдикте не указаны.

30 sale comps · муниципалитет GILET · €/m² 554.8571628571428

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Comps вилл 400+ м² в Valle de Santo Espíritu (Idealista)
P1
Certificación de cargas del expediente

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA E IDENTIFICACION REGISTRAL.- FINCA Nº 2938, GILET, inscrita en el tomo 2468, libro 71, folio 220. Del Registro de la Propiedad nº 2 de Sagunto. Urbana. Una casa sita en término de GILET, en la parcela número 81 de la URBANIZACIÓN VALLE DE SANTO ESPIRITU, calle Vinalesa nº 6, Partida del Pla de Aguiló.. Urbana. Una casa sita en término de GILET, en la parcela número 81 de la URBANIZACIÓN VALLE DE SANTO ESPIRITU, calle Vinalesa nº 6, Partida del Pla de Aguiló. La parcela está clasificada como Suelo Urbano y calificada como Zona "B" Unifamiliar Aislada. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta lo solicite expresamente.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора — средняя цена по муниципалитету Gilet; для большой виллы 2006 года в урбанизации она, вероятно, занижена. По этой опоре минимум заметно выше рынка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Comps вилл 400+ м² в Valle de Santo Espíritu (Idealista).

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