Subasta BOE de vivienda en Cambrils: Pj nº 9 14
Cambrils · vivienda · 274 m²
По цене есть запас к рынку, но подтверждённая vivienda habitual и неизвестные cargas/владение делают лот только для опытного покупателя с юристом.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Только для профи — жильё с подтверждённой vivienda habitual
По цене лот выглядит ниже рыночной середины для Cambrils, и здесь есть реальный ценовой запас по сравнению с локальными аналогами.
Но подтверждённая vivienda habitual резко повышает риск: получение владения может занять много времени и потребовать дополнительных расходов.
Отдельно не раскрыты cargas и фактическая ocupación, а для BOE это критично.
12 comparables Idealista в Cambrils; valuation_context.market marketPricePerM2; surface 274 м², год постройки 2008
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6596505CF3469N0001SY
Texto original BOE
Vivienda sita en PJ NUMERO 9 14 43850 CAMBRILS (TARRAGONA)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже середины локального рынка, но юридические и владетельческие риски могут существенно уменьшить этот запас.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple и certificación de cargas. До депозита изучить expediente в Sección Civil TI Reus. Plz.n 5.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.