Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Pobladura del Bernesga: Calle Rodera Bajera 8

Pobladura del Bernesga · vivienda

Решение SKIP: указано основное жильё, а рыночный ориентир, минимальная ставка и ключевые юридические данные отсутствуют.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264711

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё для основного проживания: блокер

Это жилой объект на судебном аукционе в Pobladura del Bernesga; в материалах он отмечен как основное жильё.

Рыночная середина и эффективный минимальный bid не определены, поэтому сравнение денег между рынком и порогом ставки невозможно; заявленное требование составляет 150 731,89 EUR при стоимости аукциона 362 000 EUR.

Решение определяет подтверждённый статус основного жилья, а первым шагом должна стать проверка этого статуса и обременений в судебном деле.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё невозможно определить дисконт и допустимый предел ставки.
Обременения
Неизвестно, какие долги и расходы могут сохраниться после приобретения.
Занятость и фактическое владение
Неизвестно, кто находится в объекте и насколько быстро покупатель сможет получить владение.

стоимость аукциона указана как 362 000 EUR; рыночный ориентир отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В материалах указано, что объект является основным жильём. Это обязательный блокер для участия без специальной юридической проверки и не позволяет считать лот готовым к ставке.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить certificación de cargas del expediente и актуальную nota simple (Registro).
P0
Проверить в судебном деле подтверждение статуса основного жилья и занятости через visita / contacto con el Juzgado.
P0
Собрать сопоставимые продажи по Pobladura del Bernesga и соседнему рынку.
P1
Проверить площадь и состояние через Sede Catastro: superficie construida, а также запросить доступ к объекту.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en LeónPOBLADURA DEL BERNESGAVIVIENDA en LeónCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificación de cargas del expediente и актуальную nota simple (Registro).. Проверить в судебном деле подтверждение статуса основного жилья и занятости через visita / contacto con el Juzgado..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.