Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Aestrada: carretera de OUZANDE lugar de tallo

Aestrada · vivienda

Пропуск: подтверждён статус основного жилья, а рыночный якорь отсутствует; минимальная ставка 25 620 EUR не подтверждает жизнеспособную цену.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264714

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё является обычным местом проживания

Это жилой объект в судебном аукционе, для которого в материалах указано основное жильё должника.

Рыночная середина неизвестна, а эффективный юридический минимум составляет 25 620 EUR при стоимости аукциона 42 700 EUR; этого недостаточно, чтобы оценить запас сделки.

Решение двигателя SKIP согласуется с подтверждённым блокирующим фактором, а первым шагом должна быть проверка статуса vivienda habitual и порядка получения владения в материалах дела.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Residencia real
Статус основного жилья указан, но фактическая занятость объекта неизвестна; проживание должника может задержать или осложнить получение владения.
Обременения
Сумма сохраняющихся обременений не указана и может уменьшить допустимую цену.
Право собственности и доля
Владение и объём передаваемого права не подтверждены; это может изменить экономику сделки.

стоимость аукциона 42 700 EUR; рыночный якорь отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В материалах указано, что объект является основным жильём. Это может существенно осложнить получение владения и делает покупку допустимой только при исключительной скидке и после проверки дела.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить в материалах дела подтверждение статуса vivienda habitual и порядок получения владения.
P0
Запросить certificación de cargas del expediente.
P1
Получить nota simple actualizada из Registro и проверить право собственности.
P1
Проверить Sede Catastro: superficie construida и получить рыночный якорь по сопоставимым продажам.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en PontevedraAESTRADAVIVIENDA en PontevedraCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить в материалах дела подтверждение статуса vivienda habitual и порядок получения владения.. Запросить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.