Subasta BOE de vivienda en Palma: Bisbe Maura nº 5 P.3pta 2
Palma · vivienda
По цене выглядит потенциально интересно, но до депозита нужно подтвердить владение, cargas и фактическое владение квартирой.
Datos actualizados: 20 de agosto de 2026
Изучить: квартира 116 м² в Palma, но владение и cargas не ясны
Это крупная квартира в Palma, и по экспертной оценке заявленный valor выглядит существенно ниже типичного диапазона для такого формата.
Но это не готовая ставка: нет sale comps в БД, не раскрыты cargas, право собственности и фактическое владение.
Для judicial auction именно nota simple, certificación de cargas и expediente решают, реальна ли скидка после всех рисков.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); PALMA, квартира 116 м² útil / 132,73 м² construida; описание BOE и адрес в городской зоне Palma
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 509005DD7800H0016JX.
- Cargas: VER CERTIFICACION DE CARGAS
Texto original BOE
NUMERO DIECISEIS DE ORDEN. consistente en fa vivienda puerta segunda o centro de 1a planta de piso tercero tipo B-Dos con acceso por el por:tal, escalera y ascensor número 5, antes 11, de 1a calfe obispo Mauraa, de esta ciridad. Mide en superficie construida ciento treinta y dos metros y setenta y tres decímetros cuadrados y en superficie útil ciento diez y seis netros cualenta y seis decímetros cuadrados. l,inda: al frente, con 1a ca1le Obispo Maura; derecha, con Ia de Viñaza con la que forma chaflán; por fondo, con la vivienda puerta te¡cera o izqlrierda del mismo relfano, patio interior de luces y hueco de 1a escalera; partes superior e inferior, con fas respectivas viviendas centro de piso cuarto y segundo. Le corresponde en la comunidad una cuota del 3,38 por' ciento
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Право собственности не раскрыто полностью. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной оценке для крупной городской квартиры в Palma заявленный valor выглядит заметно ниже типового диапазона, но без comps и состояния точность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple actualizada. До депозита запросить certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.