Subasta BOE de vivienda en Daganzo de Arriba: Calle Cuesta del Rey, nº 13
Daganzo de Arriba · vivienda · 223 m²
En el mercado, el objeto parece barato, pero se confirma vivienda y residencia del deudor, por lo que la entrada es sólo después de un estricto control legal.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Только для профи: жилье должника с сильным дисконтом, но с критическим риском владения
En el mercado Daganzo de Arriba, el objeto se ve bien por debajo de la mitad de la gama, pero no es una subestimación ordinaria: la descripción indica explícitamente que es una vivienda habitual y el objeto es ocupado por el deudor mismo.
Por tanto, el riesgo principal no está en el precio de la entrada, pero en el tiempo y la complejidad de obtener la propiedad, más las cargas y la composición exacta de la derecha todavía no se han revelado.
Por lo tanto, no es BID READY, pero PRO ONLY: un depósito tiene un alto riesgo hasta que se verifica el expediente, nota simple y certificacion de cargas.
100 Idealista comparables in муниципалитет DAGANZO DE ARRIBA; marketPricePerM2 from valuation_context; Catastro surface 223 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1785407VK6818S0001BM
Texto original BOE
En Daganzo de Arriba (Madrid), vivienda unifamiliar con su terreno ubicada en Calle Cuesta del Rey nº 13. Es vivienda habitual del ejecutado y está ocupada por el mismo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По муниципальному рынку цена заметно ниже середины диапазона, но этот разрыв сам по себе не компенсирует риск владения и возможные cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple actualizada. До депозита получить certificacion de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.