Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Benaocaz: Avenida enida de Andalucia S/N

Benaocaz · edificio

До депозита нужно подтвердить площадь, право собственности, cargas и фактическое владение; текущих данных недостаточно для расчёта ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264776

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира без площади, владения и cargas

Это судебная продажа квартиры в здании, но площадь, finca registral, cargas, состояние и владение не подтверждены. 85 320 EUR — valor subasta, а не рыночная стоимость; сумма требования кредитора не показывает прибыль или запас для ставки.

До депозита нужно получить nota simple, certificación de cargas, кадастровые данные и возможность осмотра.

При текущей информации ставку рассчитать нельзя.

Confianza del análisis IA22/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos
Без площади нельзя оценить EUR/м² и рыночную стоимость.
Posesión real
Занятость может задержать получение владения и увеличить расходы.
Предыдущие cargas
Они могут сохраняться после adjudicación и увеличивать эффективную цену.

valor_subasta; Описание объекта в судебном объявлении

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В объявлении нет подтверждения, что объект свободен. Получение владения может значительно усложниться и затянуться.
Cargas desconocidas
Размер cargas не указан. В судебной продаже предыдущие или преимущественные обременения могут перейти к покупателю.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади и сопоставимых продаж, поэтому нельзя проверить, насколько 85 320 EUR соответствует рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние квартиры, общих частей и гаража неизвестно. Возможные расходы на ремонт не рассчитаны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить edicto и certificación de cargas в Juzgado de Ubrique
P0
Получить актуальную nota simple по квартире
P1
Получить кадастровую площадь и ref catastral
P1
Запросить осмотр квартиры и общих частей здания
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA.- NUMERO SEIS: ViviendaApartamento denominada número cinco sita en la planta alta de un edificio en BENAOCAZ, en la Avenida de Andalucía haciendo esquina con la calle Arcos, sin números aún demarcados de gobierno, que se compone de seis viviendas apartamentos y un garaje. Tiene tres entradas, dos entradas por la Avenida de Andalucía y una por la calle Arcos.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CádizBENAOCAZEDIFICIO en CádizOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить edicto и certificación de cargas в Juzgado de Ubrique. Получить актуальную nota simple по квартире.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.