Subasta BOE de vivienda en Valencia: Calle Alberola nº 11, Planta Primera, Puerta 2,
Valencia · vivienda · 90.4 m²
Минимальная ставка 136 500 € заметно ниже рыночной оценки 231 107 €, но до ставки нужны проверки владения, занятости и обременений.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Готовить ставку: большой дисконт, нужны проверки
Это городская квартира площадью 90,4 м² в Валенсии, выставленная на судебном аукционе.
Эффективный минимум составляет 136 500 €, а рыночная середина по якорю — 231 107 €, поэтому расчётный запас значителен.
Решение зависит от подтверждения обременений, занятости и полного титула; первым шагом следует получить certificación de cargas del expediente.
12 sale comps · Idealista · VALENCIA · €/m² 2556.4975648075415; 12 сопоставимых объектов продажи Idealista в VALENCIA; рыночный якорь 231 107 € для полной собственности
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
DESCRIPCION: Urbana, Vivienda sita en calle Alberola nº 11, 46013 Valencia, planta primera, puerta 2, con superficie útil de 90'40 metros cuadrados. EN NINGÚN CASO EL MEJOR POSTOR DEBERÁ CONSIGNAR EL RESTO DEL PRECIO DE REMATE EN LA CUENTA 4513 DE LA UNIDAD DE SUBASTAS. DEBERÁ HACER EL INGRESO EN LA CUENTA DE LA PLAZA (ANTIGUO JUZGADO) QUE HAYA ANUNCIADO LA SUBASTA, A LA QUE DEBERÁ DIRIGIRSE PARA TODO LO RELATIVO A DICHO INGRESO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный якорь основан на 12 сопоставимых продажах и показывает существенный запас между минимальной эффективной ставкой и оценкой объекта. Надёжность ограничена отсутствием данных о владении, занятости, обременениях и состоянии.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить certificación de cargas del expediente.. Запросить visita / contacto con el Juzgado для проверки занятости и доступа..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.