Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Cl. Charolistas, 4, Esc.1 Planta 4, Puerta B
Sevilla · vivienda · 78 m²
El mercado mira por debajo de la zona media, pero confirmado vivienda habitual, posesión desconocida y cargas poco claras hacen que el lote sea inadecuado para un depósito convencional.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Только для профи: жилье с confirmed vivienda habitual
En el mercado, los lotes parecen más baratos que el medio local, pero esto no lo hace una apuesta lista.
El factor crítico aquí es confirmado vivienda habitual; junto con la ocupación UNKNOWN y cargas UNKNOWN, esto traduce el caso en PRO ONLY.
Sin una nota simple, expediente y la opinión de un abogado local, un depósito conlleva un alto riesgo.
15 comparables Idealista в Sevilla, marketPricePerM2 = 2609; Catastro/описание: 78 м2, vivienda urbana; valor subasta как текущая опорная цена аукциона
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8059202TG3485N0018BW
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Vivienda letra B de la planta cuarta alta del bloque de viviendas número 398 sito en Sevilla, al sitio de las casillas de San Jerónimo, hoy calle Charolistas número cuatro. Se compone de vestíbulo, comedor-estar con terraza, tres dormitorios, cuarto de baño, cocina y terraza-lavadero. Tiene una superficie construida de setenta y siete metros, diecinueve decímetros cuadrados. Linda, mirándolo desde su puerta de entrada, por la derecha, con piso letra C de igual planta; izquierda, calle Alfareros; y fondo, calle Campaneros, cuyos datos registrales son Nº FINCA: 29.245 FOLIO: 195 TOMO: 1.824 Nº REGISTRO PROPIEDAD: Nº 5 SEVILLA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По рыночным ориентирам объект стоит ниже середины локального диапазона, но юридические риски сейчас важнее цены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple в Registro n.º 5 Sevilla. До депозита изучить expediente SUB-JA-2026-264811.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.