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Subasta BOE de vivienda en Valdemoro: Calle Ibiza nº 4 Bajo D

Valdemoro · inmueble

Минимальная эффективная ставка — 157 500 EUR, но без сопоставимых объектов нельзя оценить дисконт и установить предел ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264844

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира: нужны аналоги продаж

Продается квартира на первом этаже площадью 89,59 м² по адресу Calle Ibiza 4, Bajo D, finca registral 7137.

Минимальная эффективная ставка составляет 157 500 EUR, однако рыночная середина неизвестна, поэтому дисконт и предел ставки не рассчитываются.

Решение зависит прежде всего от сопоставимых продаж в Вальдеморо; первым шагом должен быть сбор не менее трех релевантных аналогов.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Это единственный недостающий факт, без которого нельзя определить дисконт, проверить экономику и установить предельную ставку.
Обременения
Сохраняющиеся после торгов суммы напрямую уменьшают допустимую ставку.
Занятость
Наличие жильцов или должника может увеличить сроки, расходы и сложность получения владения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать не менее трех сопоставимых объектов продажи квартир около 89,59 м² в Вальдеморо.
P0
Получить certificación de cargas del expediente.
P1
Заказать nota simple actualizada по finca registral 7137 и IDUFIR 28150000062525.
P1
Организовать visita / contacto con el Juzgado для проверки занятости и состояния квартиры.
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA Nº 7137Piso bajo letra D , HOY CALLE IBIZA Nº 4 . Mide ochenta y nueve metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados .Inscrita en el Tomo 679,libro 184 folio 130. IDUFIR 28150000062525

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трех сопоставимых объектов продажи квартир около 89,59 м² в Вальдеморо.. Получить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.