Subasta BOE de vivienda en oviedo: Calle Jesus Castro 5, , 4º a
oviedo · vivienda · 68.99 m²
Цена ниже ориентира по сопоставимым объектам, но до депозита нужно подтвердить cargas, право собственности и получение владения.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: квартира с гаражом и кладовой, но владение и ситуация с жильцами не подтверждены
Объект выглядит дешевле ориентира по 12 сопоставимым объектам Idealista, но это не подтвержденная прибыль.
Главные риски: неизвестные владение, ocupación и cargas anteriores, которые могут осложнить получение владения и увеличить фактическую стоимость.
До депозита нужны nota simple, certificación de cargas, материалы суда и осмотр.
12 сопоставимых объектов Idealista в Oviedo; 4 фактических продажи похожих объектов в Oviedo; Расчетная медиана 1947 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
INMUEBLE, PISO CUARTO LETRA A del edificio sito en la CALLE JESUS CASTRO Nº 5, construido sobre la parcela número 27 en el plan especial de suelo de la Corredoria Este de Oviedo. Ocupa una superficie construida de 68,99 metros cuadrados. ANEJOS VINCULADOS: le corresponde como anejos vinculados: la plaza de garaje señalada con el número DIECISÉIS existente en la plaza sótano y el cuarto trastero señalado con el número DIECISÉIS de los existentes en la planta de bajo cubierta que ocupa una superficie útil de 7,18 metros cuadrados. Referencia Catastral: No consta. DATOS REGISTRALES: Registro de la Propiedad nº 3 de Oviedo, al Tomo 3.263, Libro 2518, Folio 31, Finca número 39.431, Inscripción 2ª. Vivienda habitual: NO CONSTA. Situación posesoria: NO CONSTA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир построен по сопоставимым объектам Idealista и включает квартиру с гаражом и кладовой. Valor subasta заметно ниже середины диапазона, но юридические неизвестные могут существенно сократить преимущество.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple и certificación de cargas. До депозита запросить материалы expediente в суде.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.