Subasta BOE de vivienda en Torres de Berrellén: Calle Danzantes 3, Puerta 6
Torres de Berrellén · vivienda · 143 m²
Подтверждённое основное жильё должника и неизвестное владение делают участие неприемлемым при цене выше ориентировочного рынка.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Не идти: жильё должника, цена выше экспертного рынка
Объект имеет 143,18 м² и сад, но vivienda_habitual подтверждена, а occupation, ownership и cargas неизвестны.
Это критический риск: получение владения может значительно усложниться и затянуться.
Расчётный рынок около 202 тыс.
Расчёт valuation_context: 1413 EUR/м²; Площадь Catastro/описания: 143,18 м²; Год постройки: 2002
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1413 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0945301XM6204F0006TJ
- Finca registral: 6
Texto original BOE
FINCA URBANA. Número 6. Vivienda A-12.- Casa señalada con el número tres de la calle de los Danzantes en Zaragoza, que forma parte del conjunto compuesto de veintiuna viviendas unifamiliares en término municipal de Torres de Berrellén (Zaragoza), señalado con los números uno al diecisiete impares de la calle de los Danzantes, números dos al dieciséis pares de la calle Virgen del Pilar y números ocho al catorce pares de la Calle Zaragoza; compuesta de planta baja y alzada, con una superficie total constituida de ciento cuarenta y tres metros y dieciocho decímetros cuadrados (143,18m2), y a la que se le asigna una cuota de participación en relación al valor total del inmueble de cuatro enteros y ochenta y cuatro centésimas de enteros por ciento (4,84%) Linda: frente, la indicada calle; derecha entrando, finca número cinco de la misma calle; izquierda, finca numero uno de la indicada calle; y fondo, jardín de uso y disfrute exclusivos y, mediante, este, fincas números cuatro y seis de la calle Virgen del Pilar. Tiene el uso y disfrute exclusivos de una porción de solar para su uso como jardín, en su respectiva porción delimitada de unos cuarenta y un metros y setenta y cinco decímetros cuadrados (41,75m).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка около 202 тыс. EUR сформирована по площади и муниципальному ориентиру 1413 EUR/м². Valor subasta выше середины экспертного диапазона; это не подтверждённая скидка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не вносить depósito до проверки vivienda habitual. Запросить nota simple и certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.