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Subasta BOE de vivienda en Armilla: URBANA: VIVIENDA SEÑALADA CON LA LETRA A, en la planta baja, que es la cuarta general del Conjunto, perteneciente a la ESCALERA 4, del PORTAL DOS, del BLOQUE UNO. en calle Pasaje de la Ciencia número uno.

Armilla · vivienda

Лот может быть нормальным, но без comparables, nota simple и проверки дела депозит несет высокий риск.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264896

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира в Armilla, но владение, cargas и занятие не ясны

Сейчас это лот для проверки, а не для депозита.

По BOE неясны ocupacion, состав права и сохраняющиеся cargas, а без comparables невозможно понять, дает ли valor subasta реальный дисконт к рынку.

Отсутствие фото и площади не позволяет оценить ремонт и ликвидность.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночный диапазон цены
Без него нельзя ставить потолок и считать запас после налогов и риска.
Сохраняющиеся cargas
Prior charges увеличат фактическую цену покупки.
Posesión real
Заселение влияет на сроки, издержки и стратегию входа.

BOE: valor subasta; BOE: vivienda с plaza aparcamiento и trastero; Описание адреса и finca registral 22464

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По BOE нет надежного подтверждения, что объект свободен. Это может существенно затянуть и усложнить получение владения.
Cargas desconocidas
При judicial auction cargas anteriores сохраняются за покупателем. Пока certificacion de cargas не изучена, эффективная цена неизвестна.
Valor de mercado sin verificar
Есть только valor subasta, но он не подтверждает дисконт к рынку. Без comps нельзя понять, есть ли экономический запас.
Состав права не раскрыт полностью
Нужно подтвердить, что продается полное право собственности без usufruct, долей и иных ограничений.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита: запросить nota simple по finca 22464 в Armilla
P0
До депозита: получить certificacion de cargas по делу
P0
До депозита: изучить expediente в суде Granada
P1
До депозита: собрать comparables по Armilla
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

finca 22464 de ARMILLA inscrita en el Registro de la Propiedad de Armilla.URBANA: NÚMERO DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE. VIVIENDA SEÑALADA CON LA LETRA A, en la planta baja, que es la cuarta general del Conjunto, perteneciente a la ESCALERA 4, del PORTAL DOS, del BLOQUE UNO. Se denomina Latitud Campus de la Salud, en calle Pasaje de la Ciencia número uno, y anejos plaza aparcamiento y trastero.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита: запросить nota simple по finca 22464 в Armilla. До депозита: получить certificacion de cargas по делу.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.