Subasta BOE de inmueble en Logroño: Calle San Antón nº 1, , 3ºf

Logroño · edificio

Без comps, площади, ясной доли и сведений о cargas депозит несет высокий риск до углубленной проверки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264898

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: доля в объекте на San Antón, данные слишком тонкие

Это судебный лот с ключевой проблемой: продается доля, но размер доли, площадь, cargas и фактическое владение не раскрыты.

При таких вводных valor subasta нельзя использовать как ориентир рынка, а депозит до проверки несет высокий риск.

Сначала поднимите nota simple, certificación de cargas и expediente; только после этого можно считать потолок ставки.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Размер и характер доли
От этого зависят контроль, ликвидность и допустимая цена.
Área y tipo de activo
Без м2 нельзя собрать корректные comps и посчитать рынок.
Cargas anteriores
Они могут пережить adjudicación и лечь на покупателя.

BOE valor subasta; Описание BOE с адресом и регистрационной ссылкой

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Поле ownership = SHARE. Без размера доли и порядка пользования ликвидность и контроль над объектом могут быть сильно ограничены.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, что объект свободен. Получение фактического владения может затянуться и потребовать дополнительных расходов.
Cargas desconocidas
В BOE предшествующие/привилегированные обременения могут сохраниться за покупателем. Без certificación de cargas фактическая цена неизвестна.
Valor de mercado sin verificar
Без площади и comparables нельзя понять, где рынок и есть ли вообще дисконт. valor subasta сам по себе этого не показывает.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита: запросить nota simple по finca 52.495
P0
До депозита: получить certificación de cargas из Registro nº 4
P0
До депозита: просмотреть expediente в Sección Civil TI Logroño
P1
Собрать минимум 6 comps по San Antón/Gran Vía, Logroño

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Pleno dominio de una décima parte indivisa de la siguiente finca urbana nº 52.495, del deudor don JESÚS CÉSAR BÓBEDA ALLENDE: NÚMERO CINCUENTA Y DOS.- La vivienda o piso tercero, tipo F), con acceso por el portal señalado con el número 1 de la Calle San Antón, con dos puertas de entrada, que consta de vestíbulos, pasillo, cocina, office, aseo, de dos baños, dos armarios empotrados, cinco dormitorios, comedor- estar, dos terrazas a calle San Antón y una a la Gran Vía. Ocupa una superficie útil de ciento cuarenta y cuatro metros cuadrados y veintidós decímetros y la construida es de 196,41 m2. Linda: norte, Gran Vía Juan Carlos I; Sur, con el piso tipo G) de la misma planta; Este, con dicho piso tipo G), pasillo de distribución y el piso tipo E), de la misma planta; Oeste, calle San Antón. Se le asigna una cuota de participación en el inmueble del cero enteros novecientas milésimas por ciento. INSCRIPCION: Registro de la Propiedad nº 4 de Logroño; Tomo 2072, Libro 65, folio 22, finca 52.495, inscripción 3ª. Forma parte del edificio sito en Logroño, en la confluencia de las calles Avda. Gran Vía Juan Carlos I y San Antón, compuesta de cinco portales, tres a dicha Avda. Gran Vía Juan Carlos I nºs 7, 9 y 11-13 y dos a la calle San Antón, números 1 y 3.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита: запросить nota simple по finca 52.495. До депозита: получить certificación de cargas из Registro nº 4.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.