Subasta BOE de vivienda en Talarn: Carrer Font de Caps 4
Talarn · vivienda · 104 m²
Цена ниже оценки по comps, но до любого депозита нужно подтвердить владение и cargas.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: жильё в Talarn с ценой ниже рынка, но владение неясно
La valoración por 6 comps sitúa el inmueble alrededor de 105 mil €, así que el valor de subasta está algo por debajo de mercado.
Aun así, la posesión no está aclarada y las cargas registrales tampoco, y eso manda antes de poner depósito.
No lo veo para puja agresiva; primero hay que cerrar nota simple, cargas y ocupación.
6 Idealista comps в близком жилом сегменте; муниципальный уровень TALARN; surface 104 м² и год постройки 1995
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6729710CG2762N0001XB
Texto original BOE
e superficie VEINTICUATRO METROS CUADRADOS. Linda: derecha entrando y fondo, Ramón Nadal Admetlla; izquierda, José Mestre Gaspá. Referencia Catastral 6729710CG2762N0001XB. NO VIVIENDA HABITUAL. SE DESCONOCE SITUACIÓN POSESORIA
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка по 6 сопоставимым продажам ставит объект чуть ниже середины рынка. Запас есть, но он пока не перекрывает неизвестную посессию и расходы входа.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito, pedir nota simple actualizada. Antes del depósito, revisar certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.