Subasta BOE de inmueble en Tarragona: Avenida enida Pio XII, Plaza de la Provincia esquina calle Vidal y Barraquer, LOCAL sito en la PLANTA ENTRESUELO, señalado de C.

Tarragona · local comercial · 72 m²

Sin ventas comparables, carga datos y claridad sobre propiedad/empleo, el riesgo de un depósito es ahora alto.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-264986

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: слишком мало данных для депозита

Ahora es mucho para la observación, no para el depósito.

No hay análogos confirmados en el mercado, por lo que la subasta valor no puede ser interpretada como un descuento o una guía de precio justo.

Para el caso BOE, el principal riesgo aquí es cargas desconocidas y uso real poco claro de los locales; ambos factores pueden aumentar significativamente el costo final y el tiempo.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Есть ли cargas anteriores

Могут сохраниться после adjudicacion и увеличить эффективную цену.

Кто фактически пользуется помещением

От этого зависят сроки доступа и дополнительные расходы.

Полный ли титул продается

Ограниченный титул резко меняет стоимость и стратегию.

BOE valor subasta; Catastro/описание: 72 м² local comercial в Tarragona

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Сопоставимых продаж или листингов не передано. Судебный valor нельзя считать рыночной ценой.

Ocupación no confirmada

Неизвестно, свободен ли объект, используется ли он кем-то или передан по какому-либо титулу. Это может усложнить и затянуть получение владения.

Cargas desconocidas

По лоту нет суммы и текста о cargas. Для судебной продажи это ключевой пробел, потому что предыдущие/предпочтительные обременения могут сохраниться.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото виден только фасад; состояние внутри подтвердить нельзя. Для коммерческого помещения это влияет на CAPEX и ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

До депозита запросить certificacion de cargas по expediente

До депозита получить nota simple по адресу и ref. catastral

До депозита проверить фактическое пользование по адресу

До депозита собрать 3-5 аналогов local 50-90 м² в Tarragona

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 2437401CF5523G0098MH

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN: Avenida Pio XII, Plaza de la Provincia esquina calle Vidal y Barraquer, denominado Edificio Zeus.- Cabida: cincuenta y nueve metros cuadrados, más dieciséis metros cuadrados de terraza y dos metros cuadrados de partes comune

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить certificacion de cargas по expediente. До депозита получить nota simple по адресу и ref. catastral.

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