Subasta BOE de vivienda en Reus: Avenida enida Jaume I, nº 24 Pl:04 Pt:05
Reus · inmueble · 68 m²
Ориентир 80 000 € против минимальной ставки 40 771 €, но нет сопоставимых продаж и критические сведения не подтверждены.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: Большой дисконт, нет сопоставимых продаж
Это судебный аукцион жилого объекта площадью 68 м² в Реусе, но тип права и состояние интерьера не подтверждены.
Ориентир рынка составляет 80 000 €, а эффективный минимальный порог — 40 771 €; расчёт лестницы имеет низкую уверенность из-за отсутствия сопоставимых продаж.
Решает проверка локального рынка, обременений и приобретаемого титула.
Ориентир IDEALISTA_PROVINCE_RESIDENTIAL_FALLBACK; Площадь 68 м²; Доля рынка: полный объект
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (68 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1573206CF4517D0024FA
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA 21.757 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Reus Tomo: 772, Libro 357 Folio 223, del Registro Propiedad nº 2 de Reus
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир указывает на существенное расхождение между рыночной оценкой и эффективным минимальным предложением, но он основан на провинциальном запрашиваемом уровне, а не на локальных сделках.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Подобрать не менее 3 локальных сопоставимых продаж жилья в Реусе площадью около 68 м².. Запросить «certificación de cargas del expediente»..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.