Subasta BOE de vivienda en Roquetas de Mar: Calle Texas, nº 12

Roquetas de Mar · inmueble

Пока это нельзя честно оценить: без метража, типа объекта и cargas депозит слишком рискован.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265006

Datos actualizados: 28 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: лот без площади и правовой идентификации

Это судебная субаста, но сейчас объект почти неописан: нет площади, кадастровой идентификации и понятного класса актива.

Без этих данных нельзя честно оценить рынок или поставить лимит ставки.

Occupation и cargas не раскрыты, поэтому эффективная стоимость может заметно выйти выше депозита.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Tamaño y tipo de instalación
Без этого нельзя посчитать €/m² и рыночный коридор.
Правовая идентификация
OTHER слишком размыто для андеррайтинга.
Cargas
Могут увеличить эффективную стоимость сделки.

valor_subasta; нет площади и типа актива; нет сопоставимых продаж

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения не указан. Получение фактического владения может затянуться и потребовать дополнительных затрат.
Cargas desconocidas
Нет certificación de cargas и неясно, что останется после adjudicación. В judicial auction это может materially affect effective cost.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, категории и сопоставимых продаж. Без этого нельзя оценить рынок или поставить лимит ставки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Pedir certificación de cargas del juzgado
P1
Obtener descripción catastral exacta
P1
Revisar el edicto y el expediente completo

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir certificación de cargas del juzgado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.