Subasta BOE de vivienda en Sabadell: Plaza Rogelio Soto 11
Sabadell · vivienda · 81 m²
Рынок заметно выше эффективного минимума, но статус основного жилья требует профессиональной проверки владения, проживания и cargas до ставки.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: Жильё должника: только для профи
Это квартира площадью около 81 м² в Сабаделе, обозначенная как основное жильё должника.
Рыночный ориентир составляет 170 585 EUR против эффективного минимума торгов 69 855 EUR, однако bidGuidance не рассчитан движком.
Решающее обстоятельство — статус основного жилья и связанный с ним доступ к владению; первым шагом нужно запросить certificación de cargas del expediente и проверить ситуацию через Juzgado.
12 sale comps · Idealista · SABADELL · €/m² 2105.9838274932617; 12 сравнений продаж в Сабаделе через Idealista; Площадь около 81 м² и жилое назначение
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6080809DF2968H0002DI
Texto original BOE
URBANA. ENTIDAD NÚMERO DOS DE LA COMUNIDAD. VIVIENDA en el bloque C-5 del grupo “Espronceda Norte”, hoy Plaza Rogelio Soto, número once, en el término de Sabadell. Tienen una superficie construida, incluida la parte proporcional de los elementos comunes, de OCHENTA metros CUARENTA Y CUATRO decímetros cuadrados. Se compone de cocina, comedor-estar, terraza, tres dormitorios, baño y aseo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир существенно выше эффективного минимума торгов. Скидка выглядит значительной по сравнению с ценами сопоставимых объектов, но доступ к объекту и юридическая проверка могут materially изменить экономику.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить certificación de cargas del expediente и сопоставить её с данными Registro.. Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad по объекту в Сабаделе..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.