Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Palamós: Carrer Xaloc, núm. 30, escalera E, planta 2a, puerta A

Palamós · vivienda

Статус основного жилья подтверждён, а без рыночного ориентира нельзя доказать достаточный запас относительно минимальной ставки 113 760 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265019

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: основное жильё, рыночный ориентир отсутствует

Продаётся квартира в Паламосе, указанная как основное жильё должника.

Минимальная эффективная ставка составляет 113 760 EUR, но рыночная медиана отсутствует, поэтому запас к рынку и предел ставки определить нельзя.

Решение определяют статус основного жилья и отсутствие подтверждённого рынка; первым шагом должны быть сопоставимые продажи и certificación de cargas del expediente.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё нельзя определить запас относительно минимальной эффективной ставки и оценить допустимый предел торгов.
Zona de apartamentos
Площадь необходима для подбора сопоставимых объектов и проверки рыночного ориентира.
Сохраняющиеся обременения
Обременения, переходящие к покупателю, напрямую уменьшают допустимую ставку.

Объявление судебного аукциона BOE; Минимальная эффективная ставка 113 760 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В документации объект указан как основное жильё; это может существенно увеличить сроки, расходы и сложность получения владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать минимум три сопоставимые продажи квартир рядом с Carrer Xaloc в Паламосе.
P0
Получить certificación de cargas del expediente.
P0
Запросить visita / contacto con el Juzgado для проверки проживания и состояния квартиры.
P1
Получить актуальную nota simple из Registro de la Propiedad de Palamós.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en GironaPalamósVIVIENDA en GironaCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать минимум три сопоставимые продажи квартир рядом с Carrer Xaloc в Паламосе.. Получить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.