Subasta BOE de vivienda en Mediona: Calle Escoles, 1 bajo primera
Mediona · vivienda · 101 m²
Рыночная оценка ниже законного минимума 140840 EUR; максимальная обоснованная цена 108100 EUR, поэтому участие нецелесообразно.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: нет жизнеспособной ставки выше законного минимума
Это судебный аукцион жилого помещения в Mediona площадью 101 м²; рыночный якорь составляет 154410 EUR, а эффективный законный минимум — 140840 EUR.
После учета подтвержденного engine максимальная обоснованная цена составляет 108100 EUR, поэтому запаса для ставки выше минимума нет.
Решающее значение имеют проверка cargas и титула, но даже их отсутствие не устраняет текущий экономический разрыв.
9 сопоставимых объектов продажи в Mediona; Idealista · Mediona · источник sale_comps; площадь объекта 101 м² и доля 100%
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4129134CF8942N0006EG
Texto original BOE
URBANA: ENTIDAD NÚMERO SEIS. Vivienda situada en la planta baja del edificio situado en Mediona, calle Escoles número uno, se denominada piso bajos, primera. Tiene su acceso a través de la escalera general del edificio que lo comunica con la calle de Les Escoles. Consta de varias dependencias y servicios. Tiene una superficie útil de setenta y ocho metros con veinte decímetros cuadrados
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Долг выше рыночной оценки, Cargas anteriores que asume el comprador, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночный якорь основан на девяти сопоставимых продажах в Mediona. Оценка объекта составляет 154410 EUR при диапазоне 135881–172939 EUR. Однако судебная ставка должна быть не ниже эффективного законного минимума, который выше максимальной обоснованной цены после учета риска и затр
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить certificación de cargas del expediente. Заказать nota simple actualizada по finca, связанной с referencia catastral 4129134CF8942N0006EG.
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