Subasta BOE de vivienda en Almonte: Águila Imperial nº 140B
Almonte · vivienda · 252 m²
Цена выглядит ниже экспертной рыночной оценки, однако неизвестные владение, занятость и cargas блокируют готовность к ставке.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: сильный разрыв с оценкой, но владение и cargas не подтверждены
Предварительная рыночная оценка около 294 715 EUR заметно ниже valor subasta 482 034 EUR, но это не подтвержденная скидка без переданных sale-компараблов.
Главные риски — неизвестные владение, право собственности и сохраняющиеся cargas.
До депозита нужны nota simple, certificación de cargas, сведения суда о владении и очный осмотр.
marketPricePerM2 из valuation_context: 1 169,51 EUR/м²; Площадь Catastro/лота: 252 м²; Муниципалитет Almonte, Huelva
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4529016QB2142N0001GP
Texto original BOE
Vivienda planta baja, planta primera y castillete, sita en Aldea del Rocío
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor subasta заметно выше экспертной оценки для Almonte; ориентир рассчитан по 1 169,51 EUR/м² и требует проверки актуальными продажами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Уточнить владение через Secretaría суда.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.