Subasta BOE de vivienda en Estepona: Calle Monte Biarritz, Número: 1,

Estepona · inmueble

Finca 108 (82,8 м²) в Pueblo Andaluz, Monte Biarritz, Estepona: опора 376 757 EUR завышена (любой тип, 3,3× valor); минимум 79 423 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265077

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: объект OTHER, опора по «любому типу» завышена

Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; рынок посчитан по объектам любого типа; справка об обременениях не разобрана или старше года.

Лот — finca numero 108 (82,8 м²) в Comunidad Pueblo Andaluz, Monte Biarritz, Estepona; asset_type OTHER.

Опора 376 757 EUR построена по объявлениям «любого типа» Estepona по 4594 EUR/м², что в 3,3 раза выше valor 113 462 EUR и не отражает объект (движок пометил NOT_DWELLING, ANYTYPE_COMPS, ANCHOR_OVER_2X), поэтому рынок принят как неизвестный.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Что за объект (asset_type OTHER)
Опора не подходит, пока тип не установлен.
Comps для реального типа
Без них стоп не рассчитать.
Cargas и ocupación
Данных нет; ранние записи переходят к покупателю.

опора построена по comps «любого типа» Estepona (€/m² 4594) и не подходит объекту OTHER

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple finca 21.870: что именно за объект
P0
Найти comps для реального типа объекта в Monte Biarritz
P1
Certificacion de cargas del expediente

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: FINCA NUMERO CIENTO OCHO, sita en la finca Monte Biarritz, término municipal de Estepona, partido de Cortés, al sitio Comunidad de Propietarios Pueblo Andaluz, Monte Biarritz. Tiene una superficie de ochenta y dos metros con ochenta decímetros cuadrados. ”. Inscripción.- Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Estepona, en el tomo 1.085, libro 835, folio 3, finca número 21.870. Inscripción 8ª modificada por la inscripción 9ª.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple finca 21.870: что именно за объект. Найти comps для реального типа объекта в Monte Biarritz.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.