Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: CL RAMBLA JUAN MATEO GARCIA, nº 56, planta 3, puerta 8
Torrevieja · vivienda · 56 m²
Основное жильё должника и отсутствие подтверждённой рыночной оценки не позволяют обосновать жизнеспособную ставку.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Не идти: основное жильё, рыночная опора отсутствует
Продаётся квартира площадью 56 м² в Торревьехе, указанная как основное жильё.
Рыночная середина не подтверждена, тогда как эффективный минимальный порог составляет 91 061 €, поэтому экономический запас определить нельзя.
Решение определяется сочетанием статуса основного жилья и отсутствия принятой рыночной опоры; первым шагом должны стать минимум три сопоставимые продажи.
36 sale comps · Idealista · Torrevieja · €/m² 1795.3295454545455
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3964101YH0036S0186XS
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA 101.121 (Reg. Prop. de Torrevieja nº 2): URBANA.- CIENTO VEINTE.- En Torrevieja (Alicante), entre las calles San Pascual, San Lorenzo y Rambla de Juan Mateo, sin número, y en el edificio denominado NABILA XVI ; APARTAMENTO en planta tercera, tipo 8, de la escalera número 2, con entrada por la calle Rambla de Juan Mateo. Ocupa una superficie útil de cuarenta y cuatro metros, diecisiete decímetros cuadrados y construida de cincuenta y seis metros, cuarenta y dos decímetros cuadrados, con inclusión en elementos comunes, distribuida en varias dependencias y servicios. Linda: a la derecha entrando, vivienda tipo 7 y en parte patio de luces; a la izquierda, vivienda tipo 9; al fondo, calle Rambla Juan Mateo; y al frente, zona común por donde tiene su acceso. CUOTA: Se le asigna una cuota en los elementos comunes, beneficios y cargas en relación al total valor del inmueble de 0'61%.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Принятая рыночная опора отсутствует, поэтому сопоставить эффективный минимальный порог с рыночной стоимостью нельзя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум три сопоставимые продажи квартир площадью около 56 м² в этой части Торревьехи.. Получить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Torrevieja nº 2..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.