Subasta BOE de vivienda en San Vicente del Raspeig: San Vicente del Raspeig, partida de Canastel, Carretera de Agost, nº cinco
San Vicente del Raspeig · vivienda · 80 m²
Casa 1949 (64,17 м² построенных) в partida de Canastel, San Vicente del Raspeig: опора 101 849 EUR, минимум 36 688 EUR; ремонт и площадь решают.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Изучить: дом 1949 г. в partida, площадь 80 против 64 м²
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Одноэтажный дом 1949 года в partida de Canastel (San Vicente del Raspeig): построенная площадь 64,17 м², útil 50,85 м², два спальных помещения, патио и две постройки; Catastro даёт 80 м².
Опора 101 849 EUR по 5 comps против эффективного минимума 36 688 EUR при долге всего 8 255 EUR, но при ремонте 500–700 EUR/м² предельная цена падает к минимуму.
5 sale comps · Idealista · SAN VICENTE DEL RASPEIG · €/m² 1587.17
Análisis de mercado disponible en Lotes
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Ubicación
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Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5534002YH1553S0001IA
- Finca registral: 1157
- Cargas: LAS QUE CONSTEN EN LA CERTIFICACION DE CARGAS.
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 1157 INSCRITA AL TOMO 2563, LIBRO 880, FOLIO 5, INSCRIPCION SEGUNDA, INSCRIPCION TERCERA DE HIPOTECA E INSCRIPCION SEXTA DE NOVACION DE ACREEDOR HIPOTEARIO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SAN VICENTE DEL RASPEIG. Una casa de habitacion de planta baja, con patio y terreno o ensanches de la misma, situada en termino de San Vicente del Raspeig, partida de Canastel, Carretera de Agost numero cinco. La casa ocupa una superficie util de cincuenta metros y ochenta y cinco decimetros cuadrados, siendo la construida de sesenta y cuatro metros y diecisiete decimetros cuadradis, y consta de vestibulo, paso, sala de estar, dos dormitorios, cocina, aseo, patio descubierto con escalera de acceso a terraza descubierta transitable, no computable a los efectos de edificabilidad; tiene ademas dos construcciones anejas.Linda toda la finca: por el norte, con tierras de Manuel Anton Ferrandiz, y en parte con finca que se adjudica a Doña Maria Pastor Sirvent; por el Sur, con camino que arranca de la carretera de Agost; por el este, en parte con el mentado camino, y en parte con casa y patio que se adjudica a la mentada Doña Maria Pastor; y por el Oeste, en parte, con terrenos de Jose Sirvent Jover, y en parte con la carretera de Agost.
Enlaces útiles
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по средней цене за м² в San Vicente и 80 м² по Catastro на пяти объявлениях; дом 1949 года в сельской partida и меньшей площадью стоит ниже.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente (finca 1157). Sede Catastro: superficie construida + осмотр снаружи.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.