Subasta BOE de vivienda en Valencia: Cl Almacera 9-8
Valencia · vivienda · 75 m²
Жилье declarado habitual; владение и cargas no están claros, y la referencia de mercado no compensa entrar ahora.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Не идти: vivienda habitual y posesión no aclarada
La valoración de mercado queda algo por debajo del valor pedido, así que aquí no hay descuento claro.
El problema principal es jurídico: figura como vivienda habitual y la posesión no está aclarada.
Además, solo vemos la fachada, por lo que el estado interior sigue siendo desconocido.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); marketPricePerM2 Idealista · VALENCIA; 75 m2 en Valencia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4604906YJ2740D0010YI
Texto original BOE
URBANA: ONCE.- VIVIENDA tipo A, PUERTA NUMERO OCHO en CUARTA PLANTA alta, a la parte izquierda de la escalera mirando desde la calle Almácera, del edificio en Valencia, calle Almácera, nº 9. Se halla distribuida en varias dependencias para habitar, y ocupa una superficie útil de sesenta y seis metros noventa v nueve decímetros cuadrados, y linda: frente, tomando como tal la calle Almácera, dicha calle; derecha mirando a fachada, la vivienda puerta 7, el rellano, la escalera y patio de luces; izquierda, la vivienda puerta 10 del portal 35 de la calle del General Barroso; y fondo, patio de luces. Cuota: 3,12 por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. La referencia de mercado queda algo por debajo del precio pedido; con vivienda habitual y posesión desconocida no veo entrada justificable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada del Registro de Valencia. Revisar el expediente SUB-JA-2026-265085.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.