Subasta BOE de vivienda en Marbella: Edf, Las Palmeras 3
Marbella · vivienda · 45 m²
En el mercado, el precio se ve marcadamente por debajo del centro de Marbella, pero antes de depositar es necesario confirmar la propiedad, alojamiento y cargas.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить — сильный дисконт, но владение и обременения не ясны
Según comparables, el apartamento se ve muy barato en relación con el mercado local de Marbella, por lo que el lote merece un cheque.
Pero este es un montón de BOE con ocupación desconocida y cargas, que son las que más a menudo cambian la economía después de un depósito.
No hay foto interior, la casa es 1971, así que estaría poniendo una reparación y un búfer legal al principio.
46 comparables idealista в MARBELLA; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь Catastro 45 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0430103UF3403S0174XY
Texto original BOE
APARTAMENTO ESCUTIO DENOMINA B TRES EMPOLAZADO EN PLANTA SEXTA DEL ALA NORTE SUR DEL EDIFICIO PALMERA TRES SITO EN MARBELLA
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По поданным comparables актив выглядит ниже середины локального рынка, но без проверки титула и состояния вывод не финальный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: запросить nota simple и certificación de cargas. Antes del depósito: изучить expediente в суде Marbella.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.