Subasta BOE de vivienda en Cala Ratjada: Calle Sa Teulera Esquina Son Poca Palla 9b en Planta Piso Segundo

Cala Ratjada · vivienda

Данных мало: без площади, состояния и cargas нельзя честно оценить рынок или ставку.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265107

Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: жильё на субасте без площади и ясных cargas

Нет площади, состояния и sale comps, поэтому рынок здесь не читается надёжно.

Vivienda habitual marcada como 'No', но ocupación sigue desconocida, а cargas no están claras.

En una subasta judicial de vivienda eso obliga primero a nota simple, certificación de cargas y dato de posesión.

Confianza del análisis IA24/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie útil/registral
Без метров нет €/m² и диапазона цены.
Ocupación/posesión
Влияет на срок и стоимость получения владения.
Cargas y deuda preferente
Могут заметно поднять эффективную стоимость.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); локация: Cala Ratjada, Illes Balears; тип актива: vivienda

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения и проживания не подтверждён. Получение владения может затянуться и усложниться.
Cargas desconocidas
Нет суммы cargas и нет текста certificación; возможны приоритетные долги, влияющие на итоговую стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади и sale comps, поэтому нет надёжной привязки к €/m² и к реальной рыночной середине.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в RP Manacor nº 2
P0
Solicitar certificación de cargas y posesión
P1
Сверить Catastro: superficie y uso
P1
Сравнить ventas en Cala Ratjada y Capdepera

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: consta en certificacion de cargas adjunta
Texto original BOE

Número finca registral: Finca 20.559 de Capdepera, Tomo 5064, Libro 393, Folio 51, inscrita en el Registro de la Propiedad de Manacor nº 2, escritura de fecha 26/7/2005 constituida por el notario Francisco Javier Moreno Clar.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в RP Manacor nº 2. Solicitar certificación de cargas y posesión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.