Subasta BOE de inmueble en Sevilla: en la primera planta de sótano, de la edificación urbana en la Manzana SIETE-A del P. E. R. I.- P. M.-201 "CROSS DE SAN JERONIMO" de Sevilla, denominado comercialmente "TORNEO PARQUE EMPRESARIAL"
Sevilla · garaje
Гараж в судебной субасте без sale comps: цена выглядит близкой к рынку, но до nota simple и проверки доступа ставку не ставлю.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Изучить: гараж в Севилье, цена близка к рынку, но posesión y cargas неясны
Это гараж в судебной субасте с известным метражом, но без sale comps и без данных о posesión/cargas, поэтому решение пока только предварительное.
Экспертный ориентир для Севильи ставит цену примерно рядом с рынком, без явной скидки.
Главные риски — неизвестная передача владения и неизвестные cargas; они могут добавить расходы и задержать использование.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип: plaza de garaje; город: Sevilla
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Cargas: LAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACION DE DOMINIO y CARGAS
Texto original BOE
Plaza de aparcamiento nº 180, en la primera planta de sótano, de la edificación urbana en la Manzana SIETE-A del P.E.R.I.- P.M.-201 "CROSS DE SAN JERONIMO" de Sevilla, denominado comercialmente "TORNEO PARQUE EMPRESARIAL". Superficie útil de 12 metros 50 decímetros cuadrados y total construida con inclusión de los elementos comunes de 31 metros 32 decímetros cuadrados
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 2: en la primera planta de sótano, de la edificación urbana en la Manzana SIETE-A del P.E.R.I.- P.M.-201 "CROSS DE SAN JERONIMO" de Sevilla, denominado comercialmente "TORNEO PARQUE EMPRESARIAL"Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка опирается на тип гаража в Севилье и цену лота; без sale comps это ориентир, а не точная рыночная цена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Revisar el expediente judicial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.