Subasta BOE de vivienda en Valencia: Plaza orotava nº 3, 5º 12ª
Valencia · vivienda · 83 m²
Квартира 83 м² на Plaza Orotava 3, 5-й этаж, València (1960): минимум около 87 550 EUR при опоре 211 639 EUR, но это vivienda habitual должника.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Только для профи: жильё должника, разрыв с рынком большой
Квартира 83 м² на пятом этаже дома 1960 года на Plaza Orotava 3 в València, эффективный минимум около 87 550 EUR против опоры 211 639 EUR.
Это vivienda habitual должника, а долг 176 883 EUR выше valor, поэтому кредитор может присудить себе объект при 70% и выход покупателя зависит от выселения.
Решают срок получения владения и состояние старого дома; первый шаг — осмотр и вопрос в Juzgado.
22 sale comps · Idealista · VALENCIA · €/m² 2550
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9838412YJ2793H0012TW
Texto original BOE
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta lo solicite expresamente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений по València, она не учитывает возраст дома и возможное отсутствие лифта. Разрыв с минимумом большой даже с этой поправкой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Осмотр квартиры и вопрос в Juzgado о статусе владения. Certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.