Subasta BOE de vivienda en Sabadell: Plaza Montella número cinco planta séptima puerta "D"
Sabadell · vivienda · 75 m²
Жильё отмечено как основное место проживания, владение и занятие неизвестны, а valor subasta выше ориентировочной рыночной стоимости.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Не идти: vivienda habitual и цена выше ориентиров рынка
Это судебный аукцион квартиры в Sabadell, указанной как vivienda habitual.
Занятие, собственник и cargas неизвестны, поэтому получение владения и итоговая стоимость не подтверждены.
Valor subasta 222594 EUR выше ориентировочной рыночной середины 162501 EUR, а долг кредитора не является запасом для покупателя.
4 фактические продажи сопоставимых объектов в Sabadell; 23 объявления Idealista в Sabadell; расчёт valuation_context: 2166.68 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3627011DG2032C0031YM
Texto original BOE
URBANA: TREINTA Y UNO. VIVIENDA, situada en la planta séptima puerta "D", de la Plaza Montella número cinco, de Sabadell. De superficie edificada, SETENTA Y SIETE METROS CINCUENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS; compuesta de vestíbulo, entrada, comedor-estar, tres dormitorios, cocina y baño-aseo. LINDA: por el Norte, con la vivienda séptima puerta "C", del mismo bloque; por el Sur, con la Plaza Montella; por el Este, con vestíbulo de la escalera; y por el Oeste, con pared medianera del bloque cuatro de la Plaza Montella. CUOTA: 2,09 por ciento.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир ниже valor subasta: 75 м² в старом жилом фонде Sabadell оцениваются примерно в 145–180 тыс. EUR. Цена аукциона находится выше середины рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не вносить depósito до анализа vivienda habitual. Запросить nota simple и certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.