Subasta BOE de inmueble en Las Navas del Marques: Calle Garcia del Real 26
Las Navas del Marques · trastero
Для кладовки 2,26 м2 старт выглядит рабочим, но без nota simple и certificacion de cargas депозит пока рискован.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: крошечный trastero, цена может быть интересной, но данных мало
Это микрокладовка 2,26 м2, и по грубой экспертной оценке старт BOE может быть ниже рыночного уровня.
Но это не готовая ставка: нет sale comps в пакете, не раскрыты cargas, не подтверждены регистрационный статус и фактический доступ.
Для таких маленьких активов одна скрытая carga или слабая ликвидность быстро убирает весь спред.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива: trastero 2,26 м2; локация: Las Navas del Marques, Ávila
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
3.- “FINCA NUMERO CINCUENTA Y SIETE. URBANA.- CUARTO TRASTERO SEÑALADA CON EL NÚMERO DIECINUEVE, situado en la planta baja del bloque número dos del edificio sito en la calle García del Real número 26, en término municipal de Navas del Marqués (Ávila). Tiene una superficie construida aproximada de dos metros y veintiséis decímetros cuadrados (2,26 m2) aproximadamente. Linda: al frente, con pasillo de entrada a los trasteros; a la derecha, entrando, con vivienda letra B de la misma planta y portal al que pertenece; a la izquierda, con cuarto trastero número 20; y al fondo, con cuarto de basuras. CUOTA: Se le asigna una participación con relación al valor total del edificio al que pertenece del 0,13%.”
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: calle Garcia del Real 26Análisis público
- Lote 2: calle Garcia del Real 26Análisis público
- Lote 3: Calle Garcia del Real 26Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Для очень маленькой кладовки в этом муниципалитете ориентир выглядит ниже середины разумного диапазона, но оценка грубая из-за отсутствия продаж-аналогов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple по адресу и описанию лота. До депозита получить certificacion de cargas по делу.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.