Subasta BOE de vivienda en Palma: General Ricardo ortega nº 36 Piso 2 -2
Palma · vivienda · 145 m²
Цена выглядит ниже экспертного ориентира, но без nota simple, cargas и проверки занятости решение преждевременно.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Изучить: квартира в Пальме, цена ниже экспертного ориентира
Это выглядит как жилой объект в Пальме с ценой ниже экспертного ориентира, но без sale comps оценка слабая.
Главные неизвестные - занятость, cargas и состояние внутри; фасад сам по себе не даёт права считать объект готовым.
Для 145 м² и дома 1970 года я бы закладывал запас на возможный ремонт и юридическое сопровождение.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Palma, vivienda residencial 145 m²; ориентир Idealista по провинции как sanity check
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (145 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1001607DD7810A0005KQ
- Cargas: VER CERTIFICACION DE CARGAS
Texto original BOE
UMERO 5 DE ORDEN. Piso segundo-segunda que tiene su acceso por zaguán señalado con el nº 100 de la Calle General Ricardo Ortega, en la que tiene su frente o fachada principal. Mide 111 metros cuadrados. Mirando desde la expresada calle, Linda; derecha con finca de Andrés Oliver y Trinidad Riera; izquierda, con el piso puerta primera de la misma planta, con hueco destinado al ascensor y con la escalera; fondo, con vuelo del local de la planta baja; parte superior, con piso tercero-segunda; y por la inferior, con piso primero puerta segunda. Le corresponde una cuota de 10 enteros por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертному ориентиру цена ниже середины рынка, но это не подтверждено рыночными продажами; без sale comps оценка остаётся слабой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.