Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Avenida enida Inglaterra nº 83 Escalera 2 Planta 1 Puerta D
Torrevieja · vivienda · 72 m²
Занятая доля с неизвестным размером права выставлена существенно выше рыночной оценки, а долг кредитора превышает ориентир рынка.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Не идти: занятая доля по цене выше рынка
Лот не подходит для обычной ставки: в edicto подтверждена занятость, а продаваемая доля не раскрыта.
Расчетная рыночная середина около 144 667 EUR, тогда как valor subasta составляет 217 170 EUR; это премия, а не скидка.
Долг кредитора около 142 986 EUR, его ориентир с запасом 10% выше рыночной оценки и не является выгодой для покупателя.
12 объявлений Idealista в Torrevieja; расчет valuation_context: 2 009 €/м²; 30 сопоставимых фактических продаж: медиана 1 243 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5911301YH0151S0015BW.
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Descripción: URBANA.- DIECISÉIS.- En término de Torrevieja, partido de La Mata, con fachada las Avenidas de los Daneses al Norte, de Inglaterra al Este y de Francia al Oeste, vivienda tipo D uno, en planta primera, es la cuarta de izquierda a derecha, según se mira desde la Avenida de Inglaterra; tiene su entrada por la escalera común número dos; le corresponde una superficie construida de sesenta y dos metros noventa y seis decímetros cuadrados, y útil de cincuenta y dos metros y treinta y siete decímetros cuadrados; distribuida en vestíbulo, cocina, estar- comedor, paso, dos dormitorios, baño y terraza cubierta,inscrita con el número 22.018, obrante al folio 118, del tomo 1.468 del archivo, libro 380 de Torrevieja, inscripción 2ª, que es la extensa.SITUACIÓN: Avda. de Inglaterra nº 9 1º D 03188 TORREVIEJA (ALICANTE). IDUFIR: 03059000210114.Referencia Catastral: 5911301YH0151S0015BW. Vivienda Habitual de los Demandados: No Situación Posesoria: Ocupada. Tasación a efectos de subasta: 181.170,00 euros. Finca Registral nº 46.133-9, TOMO 2.226, LIBRO 1.087, FOLIO 76, inscrita en el Registro de la Propiedad de Torrevieja TRES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta заметно выше расчетной рыночной середины; занятость и долевая собственность дополнительно снижают реализуемую стоимость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не вносить depósito до проверки доли и владения. Запросить nota simple и certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.