Subasta BOE de vivienda en Córdoba: Calle ISLA MALLORCA s/n
Córdoba · vivienda · 63 m²
Рыночная оценка 65 811 EUR существенно ниже эффективного минимума 97 406 EUR; экономически обоснованной ставки нет.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: нет жизнеспособной ставки выше минимума
Это полная собственность на квартиру площадью 63 м² в Кордове, описанную как трёхкомнатное жильё с внешним состоянием без подтверждения интерьера.
Рыночный якорь составляет 65 811 EUR, тогда как эффективный минимальный порог равен 97 406 EUR, поэтому экономически оправданной ставки нет.
Решение изменится только при подтверждении существенно более высокой локальной рыночной стоимости или другого минимального порога.
12 sale comps · Idealista · Córdoba · €/m² 1044.615724137931; 12 сопоставимых продаж жилья в Кордове; Источник сопоставимых объектов: Idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2356602/UG4925N/0014/UQ
Texto original BOE
URBANA: Número catorce.- Piso vivienda número dos, tipo E, en tercera planta del bloque señalado con el número cuatro, de la calle Llerena, de esta capital. Ocupa una superficie útil de cincuenta y cinco metros cuarenta decímetros cuadrados, y linda entrando en él: derecha, bloque señalado con el número dos de su misma calle; izquierda, piso vivienda número tres, tipo E, de su misma planta; y fondo, resto de finca destinado a viales y zonas verdes. Consta de estar comedor con terraza, tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, pasillo, cocina, cuarto de baño y terraza lavadero. Se le asignó un porcentaje con relación al total valor del inmueble, elementos comunes y gastos, de seis enteros veinticinco centésimas por ciento.
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный якорь указывает на стоимость около 65 811 EUR при диапазоне 60 546–71 076 EUR. Эффективный минимальный порог 97 406 EUR выше подтверждённого рыночного уровня, поэтому ставка не имеет достаточного экономического запаса.
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